новый акционер появился у компании «Квартстрой». Russia Development Fund (RDF) купил 30 процентов акций компании, рассказал Максим Кунин, управляющий партнер компании Investment Management Group (IMG). Он говорит, что, компания выпустила допэмиссию акций, которую и приобрел фонд. Генуправляющий «Квартстроя» Александр Делис подтвердил информацию о сделке. О состоявшейся сделке знает и Д. Станафорд, который является управляющийом партнер компании CB Richard Ellis, которая была консультантом. Д. Станафорд утверждает, что, это первая сделка на рынке, которая не связана с кризисными активами. Общую сумму сделки стороны не оглашают. Кунин выделяет, что сделка рыночная, потому как фонд начал до российского кризиса, переговоры о вхождении в капитал. На нынешний момент в распоряжении «Квартстроя» находится почти 3 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в разнообразных стадиях готовности в Казахстане, Москве, Нижнем Новгороде и Волгограде. Из них 250 тыс. кв. м. находится уже на стадии строительства. Управляющий партнер организации «Новое качество» Михаил Гец, оценивает всю компанию «Квартстрой» примерно в $500 млн. Выходит, за 30 процентов RDF мог заплатить приблизительно $150 млн. По словам Делиса, все доходы, полученные от пакета, пойдут на развитие «Квартстроя». Партнеры говорят, что до 2010 года в развитие проектов компании намерены вложить приблизительно 120 млн. евро. Выбор партнера М. Кунин объясняет тем, что компания «Квартстрой» имеет немалый опыт выживания: «Она пережила кризис в России в 1998 году и в Казахстане в 2007 г. ». А А. Делис утверждает, что с приходом Russia Development Fund, из-за его акционеров организация в состоянии привлекать кредитные ресурсы на наиболее оптимальных условиях. Ранее было сказано, что Russia Development Fund планирует привлечь приблизительно 450 млн. евро. Впоследствии М. Кунин рассказывал, что удалось привлечь приблизительно 180 миллионов евро. Сейчас сумму привлеченных денег в IMG не разглашают. Главными инвесторами фонда считаются Европейский банк реконструкции и развития, Aberdeen Indirect Partners II, Immoeast (примерно 50 миллионов евро). Самой первой сделкой фонда стало приобретение 25% петербургского холдинга «Охта групп». Среди объектов, которые построил “Квартстрой”, бизнес-центр и жилой комплекс в Казакстане, жилой комплекс «Адмирал таун» в Волгограде, «Квартал Европейский» в Нижнем Новгороде. На стадии стрительства бизнес-центры класса В в Нижнем Новгороде, Москве и Волгограде. Сайт холдинга: http: //kvartstroy. ru
Read more on Инвестиции в российский девелопмент: Russia Development Fund стал обладателем 30 процентами акций холдинга «Квартстрой»…