ArtoxКаталог бесплатных статьей

Хотя общеевропейская рецессия все еще не стопроцентно завершилась коммерческая недвижимость в Болгарии растет очень успешно. Действительно, в прошедшем году рост ее был не солидным, но крупные сделки были крайне удачны. Сводный объем только девяти наиболее крупных продаж был свыше 200 млрд евро, что было больше всего размера рынка в два года назад. По прогнозам аналитической компании «Кушман&Уейкфийлд» в текущем году объем рынка коммерческой недвижимости в Болгарии должен превзойти прошлогодний, в том числе и по размеру единичных операций. Первичными инвесторами, по признаниям маркетологов, будут, также как и в прошлом году, фирмы из Америки, Израиля, Греции и Англии. Не нужно не принимать в расчет и болгарских инвесторов, в основном банки, которые тоже в свою очередь являются собственностью финансовых групп из перечисленных стран.

Read more on Успехи коммерческой недвижимости в Болгарии в прошлом году….

В реальности болгары ничем не отличаются от остальных людей. После того, как приходят суровые времена (а в болгарской республике они сейчас не просты и самое время покупать недвижимость в Болгарии недорого), особо мобильная часть граждан начинают напряженно размышлять, каким образом выжить. И в большинстве случаев, переосмысливают собственные маркетинговые подходы. Рассмотрим рынок недвижимости в Болгарии недорогой сегодня. Начав восстанавливаться в прошлом году, он снова упал к нулевым цифрам 2011. А что риэлтеры, те, кто не желает выходить из бизнеса и переходить в дворники? Они выдвинули новый метод продаж, который немало популярен в Северной Америке, но практически полностью отсутствует в Европе.

Read more on Американские решения болгарских риэлтеров….

Формально Болгария стала членом Евросоюза в 2007 г, но в действительности уже с первых годов 21 столетия она вошла в область основных европейских интересов и колебалась вместе с общеевропейской экономической линией. Анализируя состояние болгарской экономики, и, более узко, болгарского рынка недвижимости, мы можем получить общее представление о положении всеевропейской экономики. Более того, мы можем выявить ранние тенденции, которые в купе европейских проблем проявляются не так явно.

Read more on Направление развития рынка недвижимости в болгарской республике как показатель экономики Европы….

Россия стала одной из немногих стран, где кризис в области недвижимости почти что повсеместно завершился. Цены стали почти равными с предкризисным 2008 г. А подобное означает, что сегодня Вы можете купить комнату 15-20 м за 40-50 тыс евро. И это будет исключительно выгодная покупка. Впрочем, давайте не будем зацикливаться на Москве, посмотрим южнее, где приятное Черное море. За те же деньги, а если повезет и в два раза дешевле, Вы вероятно получите дом в Болгарии, площадью 100-150 м и с обустроенный участок в 15-20 соток.

Read more on …

Очень быстрое возникновение рынка недвижимости в Болгарии в первое десятилетие 21 столетия закончилось фактически катастрофическим падением. К декабрю 2010 г из риэлтерских и других близких фирм, с успехом работавших в государстве не один год, выжило только 3 процента. Это самый негативный результат среди большинства секторов экономики Болгарии. Несколько лучше ощущали себя строительные предприятия, но нужно отметить тем, кому удалось сохраниться, использовали предельно жесткие действия экономии, которые зачастую выливались в увольнение большинства персонала и продажу большой части оборудования и имущества. Фактически почти все из них оставались чисто на бумаге, сохранив лицензию, а немногие и доброе имя. Немногие крайние пессимисты говорили, что рынок недвижимости в Болгарии больше никогда не заработает в былую мощь. Однако в действительности он оказался заметно живучим. Как только международная экономика стала теплеть, он мгновенно вышел из коматозного состояния. Специалисты многих риэлтерских фирм признали, за два квартала 2011 г оживление на рынке недвижимости в Болгарии возросло в 4 раза по сравнению с аналогичным периодом предшествующего года.

Read more on Европейские трудности и коттеджи и апартаменты в Республике Болгария…