Серебряный Бор элитарней и престижней Рублевки
Многие считают, что столичный «высший свет» покупает дачи на Рублевке, поближе к правящей бизнес-элите, цены на элитную недвижимость в этом районе Подмосковья считаются самыми высокими, небольшой домик на раскрученной трассе является признаком зажиточности и респектабельности.
Это ложный тезис, есть еще более элитарный район – Серебряный Бор – доступ к району доступен не для каждого жителя Рублевки.
Купить здесь землю невозможно, арендовать дом очень проблематично, несмотря ни на какие богатства, а каждый житель данного района имеет персональный «входной билет».
Согласно постановлениям правительства Москвы 1995 и 1998 годов, «любое новое строительство и реконструкция имеющихся на территории Серебряного Бора зданий, сооружений, дорог и других объектов осуществляется только по распоряжению правительства Москвы при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы Москомприроды».
На данный момент арендовать в Серебряном Бору можно только один двухэтажный коттедж площадью 190,6 кв. м за 300 тыс. рублей в месяц, в скором будущем освободятся еще два коттеджа в той же ценовой категории, эксперты отмечают, что все потенциальные арендаторы проходят строгий отбор.
В Серебряном Бору купить элитную недвижимость можно в поселке таунхаусов Silverplace, рассчитанном на 30 трехэтажных коттеджей, все проекты оригинальны и выполнены известным архитектором Михаилом Хазановым. Цена метра доходит до $10 тыс.
Один таунхаус стандартной площадью в 400 кв. м под чистовую отделку стоит около $4 млн., большинство домов уже продано, стоит указать, что земля не переходит в собственность новых домовладельцев, а находится в аренде у местного ТСЖ на 49 лет.
Из выше сказанного следует, что предложение покупки домов и аренда в Серебряном Бору очень ограниченны, не каждый преуспевающий предприниматель попадает в узкий круг городской «загородки». Стоит отметить, что многочисленные проверки, связанные со сложностями законодательства, ставят под сомнение надежность любой покупки в этой заповедной зоне.
Наиболее закрытым элитарным местом в столице остается Серебряный Бор.
Read more on Серебряный Бор элитарней и престижней Рублевки…
